哥伦比亚咖啡介绍：如何在哥伦比亚购买咖啡农场或种植园？

在过去十年中，哥伦比亚吸引了大量外国投资，现已被公认为拉丁美洲最具可持续发展的经济体之一。哥伦比亚咖啡是一种重要的国际公认产品，结合欧洲需求，高品质咖啡豆和新的后FARC时代，为哥伦比亚咖啡业务的投资机会提供了一个迷人的背景。

 

由于允许外国人100％拥有哥伦比亚房地产，因此可以在哥伦比亚购买农场。然而，在确保您购买的土地属于卖方以及谈判和官僚主义等其他困难方面存在复杂性。为了使过程顺利进行，重要的是收集信息或向了解此事的人询问理事会。
 

如何在哥伦比亚购买农场？

在哥伦比亚购买咖啡农场或种植园哥伦比亚的土地价格差别很大。离你越大的城市越近，土地越贵。然而，靠近城市的农场往往拥有更好的基础设施（道路，设备），提供更安全的环境（隔离，医院等）以及更高的劳动力。这个优质且易于获取的房地产的价格将在每公顷1000至1500万哥伦比亚比索（3-5千美元）之间。然而，您还可能冒险购买以前受FARC，ELN或其他恐怖组织控制的更便宜的更孤立的土地，这些价格往往在每公顷500-1000万比索（1.6-3.3万美元）之间。基本上每公顷降价非常困难，因为土地通常作为一揽子出售，通常包括农舍，加工厂（Beneficio）和其他附属建筑。

许多其他因素会改变价格，例如农场的状况，是否有功能，是否是处女地，如果不是作物，等等。关键是要确定你的需求，如海拔和在开始搜索之前需要气候。同样重要的是要确定您是否想要个人“单一来源”咖啡，如果您想要它是专业的，或者您想要使用合作社受益人的服务。在搜索土地之前需要提出问题，因为不同的海拔高度适合不同的咖啡种类和质量。最新的科学研究表明，对杯子质量负责最多的因素是遮荫树和海拔高度（Avelino等，2005）。
 

你应该在哪里买哥伦比亚的咖啡农场？

哥伦比亚作为咖啡生产商享誉全球。最着名的出处是来自咖啡三角区，由于地球上一些最令人惊叹和最引人注目的景观，它已成为联合国教科文组织世界遗产。其受欢迎的声誉意味着旅游，基础设施和良好的安全水平。最近GMO已经普及，这使得咖啡植物对太阳和疾病的抵抗力更强。
 

在哥伦比亚购买咖啡农场或种植园

传统上，咖啡生长在森林区域，为咖啡叶提供遮荫。树根和树干也能保持更长时间的湿度，从而促进更好的生物多样性（鸟粪是一种很好的天然肥料）。反过来，根部保留了腐殖质，使土壤保持肥沃。阿拉比卡咖啡是一种天然的太阳敏感咖啡植物（与其他如罗布斯塔咖啡相比），这意味着它们需要遮荫以保护自己免受正午头的影响。因此，在寻找完美的农田时，你应该考虑到遮荫树需要很长时间才能生长，如果你想使用传统方法，你需要遮荫树。可悲的是，咖啡三角之类的地方已经部分毁了，因为GMO的出现对抗太阳光的教学以及对产量而不是质量的关注。这意味着最优质和价格合理的土地通常位于偏僻地区或价格过高。在即将发表的关于“影响生产和质量的地理因素”的文章中，了解有关热门咖啡种植地点的更多信息。
 

需要注意的是，购买农场并不是一件容易的事。许多进入市场的外国人倾向于说这是一个耗费时间和能量的过程。许多您可能购买的家庭已经拥有土地很长一段时间，虽然您向他们提供资金，但他们发现很难与家庭（或自我）分开。强烈建议您雇用专业人士，如房地产经纪人或律师，他们将能够保证您购买的土地的质量和价格。